Estimation théorique
Avenue de la Résistance,26130 Saint Paul Trois Châteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Résistance,26130-Saint Paul Trois Châteaux indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clansayes (26093), comprenant 549 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clansayes (26093), comprenant 549 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-10 | 4 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 98 | 153 | 195000€ | 1990€ |
2020-12-03 | 4 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 144 | 207950€ | 2337€ |
2021-10-29 | 2 | IMP LES LAVANDINS | 3 | 72 | 482 | 267500€ | 3715€ |
2021-07-28 | 11 | CHE DU MONTELIT | 5 | 126 | 186 | 394700€ | 3133€ |
2022-03-11 | 22 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 122 | 402 | 250000€ | 2049€ |
2021-04-26 | 9 | CHE DU MONTELIT | 4 | 67 | 870 | 161500€ | 2410€ |
2019-10-02 | 9 | AV LOUIS GIRARD | 4 | 103 | 678 | 255000€ | 2476€ |
2019-11-27 | 11 | CHE DE SAINTE JUSTE | 3 | 75 | 0 | 205900€ | 2745€ |
2020-01-17 | 18 | CHE DE SAINTE JUSTE | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2020-05-11 | 18 | CHE DE SAINTE JUSTE | 5 | 98 | 0 | 186000€ | 1898€ |
2021-01-15 | 11 | AV DU DOC GEORGES FONTAINE | 5 | 117 | 904 | 277080€ | 2368€ |
2021-09-21 | 9008 | CHE DU DEVIADOU | 6 | 136 | 1099 | 460300€ | 3385€ |
2020-01-10 | 4 | RUE FRANCOIS D'AUDIFFRET | 4 | 88 | 328 | 217200€ | 2468€ |
2022-05-23 | 1 | CHE DES MIEGESOLLES | 5 | 108 | 1344 | 253800€ | 2350€ |
2020-02-25 | 8 | CHE DU PAS DE STE JUSTE | 5 | 125 | 101 | 418000€ | 3344€ |
2021-12-10 | 5 | AV DU DOC GEORGES FONTAINE | 3 | 75 | 669 | 217310€ | 2897€ |
2023-02-02 | 5 | IMP JEAN PERRIN | 4 | 87 | 627 | 245000€ | 2816€ |
2023-05-17 | 7 | CHE DES MIEGESOLLES | 6 | 130 | 863 | 411000€ | 3162€ |
2020-07-24 | 2 | AV DE PROVENCE | 4 | 88 | 402 | 162000€ | 1841€ |
2019-06-13 | 6 | CHE DU PAS DE STE JUSTE | 4 | 96 | 539 | 232675€ | 2424€ |
2019-12-05 | 7 | IMP DU CLOS DU VERGER | 4 | 112 | 801 | 327900€ | 2928€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 103 | 372 | 193200€ | 1876€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 103 | 644 | 217000€ | 2107€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 103 | 549 | 217000€ | 2107€ |
2021-12-23 | 4 | AV DU DOC GEORGES FONTAINE | 5 | 80 | 1100 | 270000€ | 3375€ |
2022-01-31 | 9 | LOT LES LAVANDES | 5 | 102 | 863 | 135000€ | 1324€ |
2019-06-11 | 1 | IMP DE LA SAUGE | 6 | 120 | 875 | 320950€ | 2675€ |
2021-05-27 | 8 | LOT LES LAVANDES | 5 | 123 | 485 | 135000€ | 1098€ |
2021-10-18 | 2 | IMP DU RESSEGUIN | 3 | 96 | 409 | 130000€ | 1354€ |
2021-08-06 | 2 | IMP DE LA SAUGE | 8 | 187 | 1023 | 464000€ | 2481€ |
2023-01-17 | 29 | LOT LES LAVANDES | 5 | 97 | 351 | 281960€ | 2907€ |
2022-11-07 | 6 | IMP DE LA SAUGE | 3 | 84 | 480 | 93500€ | 1113€ |
2020-09-17 | 27 | LOT LES LAVANDES | 5 | 102 | 472 | 186450€ | 1828€ |
2020-08-27 | 13 | CHE DES GOUMOUX | 6 | 120 | 0 | 237500€ | 1979€ |
2019-09-30 | 26 | LOT LES LAVANDES | 5 | 97 | 526 | 250000€ | 2577€ |
2020-03-25 | 16 | ALL DES PINS | 4 | 96 | 957 | 254000€ | 2646€ |
2020-09-01 | 1 | IMP DE L'ORIGAN | 5 | 111 | 815 | 414000€ | 3730€ |
2021-07-08 | 25 | LOT LES CIGALOUS | 5 | 93 | 0 | 233018€ | 2506€ |
2020-05-29 | 33 | LOT LES CIGALOUS | 5 | 93 | 0 | 165400€ | 1778€ |
2022-10-03 | 37 | LOT LES CIGALOUS | 4 | 84 | 0 | 172500€ | 2054€ |
2022-12-09 | 40 | LOT LES CIGALOUS | 6 | 110 | 0 | 290000€ | 2636€ |
2022-08-05 | 7 | LOT LES CIGALOUS | 5 | 93 | 0 | 225850€ | 2428€ |
2020-09-01 | 6 | IMP DE L'ORIGAN | 5 | 130 | 846 | 305800€ | 2352€ |
2021-07-27 | 17 | RUE DU SERF | 2 | 100 | 88 | 130000€ | 1300€ |
2022-02-18 | 4 | ALL DES PINS | 5 | 132 | 828 | 341972€ | 2591€ |
2022-02-10 | 2 | PL DE L ESPLAN | 7 | 239 | 376 | 490000€ | 2050€ |
2022-12-28 | 6 | LE COURREAU | 3 | 56 | 59 | 167700€ | 2995€ |
2019-12-20 | 6 | PAS SAINT ESTEVE | 5 | 128 | 93 | 200000€ | 1563€ |
2019-06-03 | 7 | BONNE RUE | 4 | 112 | 24 | 211470€ | 1888€ |
2023-03-31 | 12 | LE COURREAU | 4 | 73 | 73 | 251000€ | 3438€ |
2020-12-22 | 2 | RUE NOTRE DAME | 4 | 135 | 72 | 154350€ | 1143€ |
2022-04-06 | 2 | RUE NOTRE DAME | 4 | 135 | 72 | 154650€ | 1146€ |
2022-01-13 | 18 | BONNE RUE | 3 | 85 | 74 | 184800€ | 2174€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DE LA POUSTERLE | 3 | 120 | 390 | 388500€ | 3238€ |
2019-08-30 | 0 | RUE DE LA POUSTERLE | 2 | 80 | 30 | 88000€ | 1100€ |
2022-04-07 | 5 | PL AUX HERBES | 3 | 100 | 157 | 402400€ | 4024€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DE L EVECHE | 3 | 52 | 49 | 117700€ | 2263€ |
2019-09-13 | 9002 | CHE DU DEVIADOU | 7 | 150 | 1388 | 300000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 6 | ALL DES MIEGESOLLES | 5 | 93 | 720 | 211800€ | 2277€ |
2019-12-10 | 5 | ALL DES MIEGESOLLES | 5 | 125 | 844 | 208900€ | 1671€ |
2023-01-17 | 15 | RUE DU PORTAIL FANJOUX | 3 | 60 | 105 | 242000€ | 4033€ |
2022-10-28 | 9019 | LE MONTELIT | 4 | 143 | 690 | 484000€ | 3385€ |
2019-06-10 | 13 | RUE DES ECOLES | 1 | 26 | 26 | 69000€ | 2654€ |
2021-10-07 | 8 | ALL DES MIEGESOLLES | 6 | 131 | 1013 | 150000€ | 1145€ |
2022-02-14 | 4 | PAS FANJOUX | 4 | 65 | 70 | 76000€ | 1169€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES ECOLES | 2 | 29 | 0 | 180570€ | 6227€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 361 | 360000€ | 2432€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 75 | 35 | 40000€ | 533€ |
2020-12-15 | 34 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 80 | 120000€ | 1237€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 195 | 430000€ | 4479€ |
2023-06-09 | 9 | CRS DES PLATANES | 8 | 117 | 494 | 340450€ | 2910€ |
2020-07-16 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 57 | 47000€ | 603€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU PIALON | 5 | 85 | 316 | 206700€ | 2432€ |
2023-05-24 | 6 | CHE DES FAYETTES | 4 | 107 | 973 | 245000€ | 2290€ |
2021-03-15 | 9010 | RUE DU JAS DE ROUX | 3 | 105 | 493 | 50000€ | 476€ |
2019-06-04 | 4 | CRS DES BARRY | 2 | 41 | 40 | 40000€ | 976€ |
2020-10-15 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 73 | 151778€ | 2232€ |
2022-10-28 | 2 | RUE BLANCHE GAMOND | 4 | 50 | 114 | 190000€ | 3800€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE MONSEIGNEUR SIBOUR | 5 | 160 | 114 | 237300€ | 1483€ |
2022-07-01 | 9015 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 100 | 0 | 188000€ | 1880€ |
2023-03-23 | 9015 | CHE DE LA JUSTICE | 4 | 110 | 0 | 222000€ | 2018€ |
2022-09-23 | 12 | RTE DE CLANSAYES | 4 | 67 | 818 | 245000€ | 3657€ |
2021-05-11 | 5 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 88 | 276 | 140000€ | 1591€ |
2019-06-11 | 18 | CRS DES PLATANES | 2 | 60 | 96 | 118300€ | 1972€ |
2021-12-15 | 1 | RUE LOUIS PIZE | 4 | 88 | 339 | 205300€ | 2333€ |
2020-11-19 | 15 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 103 | 312 | 158000€ | 1534€ |
2023-05-27 | 9007 | RTE DE CLANSAYES | 4 | 101 | 1073 | 205308€ | 2033€ |
2022-11-15 | 6 | IMP DES FRENES | 5 | 99 | 336 | 275000€ | 2778€ |
2019-10-08 | 29 | CRS DES PLATANES | 10 | 223 | 680 | 393000€ | 1762€ |
2022-10-27 | 8 | IMP DES FRENES | 5 | 100 | 275 | 234650€ | 2347€ |
2022-05-31 | 2 | PL DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 124 | 141000€ | 1584€ |
2021-09-24 | 24 | RUE ANTOINE FABRE D OLIVET | 4 | 88 | 388 | 175000€ | 1989€ |
2020-07-27 | 16 | RUE ANTOINE FABRE D OLIVET | 4 | 88 | 264 | 143500€ | 1631€ |
2021-10-19 | 3 | BD IRENE ET F JOLIOT CURIE | 5 | 89 | 152 | 127000€ | 1427€ |
2023-06-19 | 550 | CHE DES MARRONS | 4 | 84 | 3900 | 69750€ | 830€ |
2019-07-26 | 9003 | CRS DES BARRY | 4 | 150 | 396 | 275000€ | 1833€ |
2020-10-15 | 7 | ALL DES TAMARIS | 5 | 110 | 476 | 291497€ | 2650€ |
2021-09-07 | 4 | ALL DES TAMARIS | 4 | 88 | 532 | 167000€ | 1898€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE BARBIERE | 4 | 80 | 380 | 185000€ | 2313€ |
2022-11-16 | 361 | CHE DE CHATILLON | 4 | 70 | 1470 | 384765€ | 5497€ |
2021-01-15 | 267 | CHE DE CHATILLON | 6 | 169 | 600 | 259050€ | 1533€ |
2021-02-23 | 3 | CHE DE PIEJOUX | 4 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2021-06-21 | 10 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 4 | 88 | 332 | 150000€ | 1705€ |
2019-05-22 | 13 | IMP DES FRENES | 4 | 87 | 282 | 181000€ | 2080€ |
2020-05-07 | 14 | IMP DES FRENES | 4 | 84 | 498 | 225000€ | 2679€ |
2022-06-09 | 6 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 6 | 116 | 419 | 185000€ | 1595€ |
2019-06-25 | 28 | RUE DU SERRE BLANC | 5 | 100 | 693 | 240000€ | 2400€ |
2022-07-08 | 8 | RUE LOUIS POMMIER | 4 | 172 | 930 | 451200€ | 2623€ |
2021-06-08 | 21 | RUE ANTOINE FABRE D OLIVET | 4 | 88 | 340 | 144500€ | 1642€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DE BARBIERE | 3 | 70 | 401 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-08 | 10 | RUE LOUIS POMMIER | 4 | 60 | 360 | 325180€ | 5420€ |
2019-12-13 | 17 | RUE MARIE MAURON | 6 | 116 | 266 | 180000€ | 1552€ |
2021-02-04 | 5 | ALL DES CHENES | 5 | 103 | 470 | 267000€ | 2592€ |
2021-02-19 | 2 | RUE ANTOINE FABRE D OLIVET | 4 | 88 | 344 | 158400€ | 1800€ |
2021-12-23 | 5 | CHE DE PIEJOUX | 5 | 78 | 477 | 300000€ | 3846€ |
2021-07-09 | 7 | ALL DES CHENES | 6 | 116 | 371 | 243300€ | 2097€ |
2022-02-04 | 14 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 4 | 88 | 278 | 163500€ | 1858€ |
2022-07-01 | 2 | CHE DE LA MACHINETTE | 4 | 127 | 565 | 460000€ | 3622€ |
2022-10-20 | 17 | IMP DES FRENES | 3 | 84 | 370 | 266000€ | 3167€ |
2022-02-28 | 19 | RUE MARIE MAURON | 4 | 88 | 312 | 152500€ | 1733€ |
2023-02-27 | 19 | RUE MARIE MAURON | 4 | 88 | 312 | 231600€ | 2632€ |
2021-08-31 | 22 | CHE DU DOC JEAN PRADELLE | 4 | 130 | 639 | 152500€ | 1173€ |
2021-04-30 | 18 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 5 | 103 | 401 | 207300€ | 2013€ |
2019-06-07 | 9 | TRA CHARLES GOUNOD | 4 | 110 | 99 | 170100€ | 1546€ |
2021-12-08 | 10 | RUE MARIE MAURON | 4 | 88 | 318 | 185000€ | 2102€ |
2023-04-28 | 24 | CHE DU DOC JEAN PRADELLE | 4 | 90 | 949 | 280180€ | 3113€ |
2021-07-30 | 23 | RUE ANTOINE FABRE D OLIVET | 4 | 88 | 251 | 147000€ | 1670€ |
2022-05-31 | 340 | RUE DU JEU DE MAILLE | 5 | 137 | 700 | 315800€ | 2305€ |
2022-04-07 | 4 | PL VIRGINIE VACHON | 5 | 89 | 144 | 127000€ | 1427€ |
2022-05-19 | 1 | AV DE NORMANDIE | 6 | 116 | 418 | 305250€ | 2631€ |
2022-11-24 | 16 | AV HENRI BECQUEREL | 5 | 89 | 0 | 157750€ | 1772€ |
2020-06-25 | 27 | RUE ANTOINE FABRE D OLIVET | 3 | 69 | 339 | 125000€ | 1812€ |
2021-06-22 | 5 | CHE DU MOULIN | 5 | 89 | 0 | 142000€ | 1596€ |
2019-06-17 | 8 | RUE MARIE MAURON | 5 | 103 | 281 | 165000€ | 1602€ |
2022-01-20 | 8 | RUE MARIE MAURON | 5 | 103 | 281 | 220250€ | 2138€ |
2019-10-23 | 9 | CHE DU MOULIN | 5 | 89 | 0 | 190000€ | 2135€ |
2020-07-30 | 2 | PL VIRGINIE VACHON | 5 | 89 | 156 | 114000€ | 1281€ |
2021-07-29 | 6 | RUE MARIE MAURON | 5 | 103 | 267 | 172000€ | 1670€ |
2023-02-13 | 12 | RUE MARIE MAURON | 6 | 116 | 264 | 200000€ | 1724€ |
2019-09-27 | 11 | RUE MARIE MAURON | 4 | 88 | 394 | 152000€ | 1727€ |
2020-09-07 | 4 | RUE MARIE MAURON | 4 | 88 | 253 | 146000€ | 1659€ |
2023-01-25 | 4 | ALL DES CHENES | 6 | 116 | 273 | 200000€ | 1724€ |
2022-11-28 | 4 | AV DE PICARDIE | 4 | 88 | 260 | 168000€ | 1909€ |
2021-06-28 | 5 | AV DE NORMANDIE | 6 | 119 | 652 | 215000€ | 1807€ |
2021-08-31 | 9 | RUE MARIE MAURON | 5 | 103 | 299 | 160000€ | 1553€ |
2021-12-08 | 9 | RUE MARIE MAURON | 5 | 103 | 299 | 190000€ | 1845€ |
2022-06-30 | 7 | LOT ESPACE JEAN GIRARD | 4 | 107 | 953 | 356700€ | 3334€ |
2020-06-27 | 2 | RUE MARIE MAURON | 5 | 103 | 431 | 168000€ | 1631€ |
2022-07-11 | 6 | PL VIRGINIE VACHON | 7 | 109 | 177 | 149000€ | 1367€ |
2021-06-22 | 136 | RUE DE L'ARGENTANE | 5 | 90 | 555 | 282550€ | 3139€ |